MAISON 3 CHAMBRES ETAGE 78m2

Sovalfon Maître d’oeuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet immobilier à Charbonnier-les-Mines.

Nous vous présentons une maison individuelle de 78m2 habitables sur un terrain de 330 m2, en étage, idéalement située à Charbonnier-les-Mines, dans un quartier calme et résidentiel. Vous profitez d’un cadre agréable, à proximité des écoles maternelles et primaire, (ramassage scolaire pour collège et lycée). Commerces de proximité (boulangerie et épicerie) sont présents sur la commune. Vous bénéficiez aussi d’un accès rapide aux principaux axes routiers la commune se situant en sortie d’autoroute (15 minutes Issoire).

Prestations incluses Finition PAD (Prête à décorer) :
– Maitrise d’oeuvre sur l’ensemble des lots chiffrés
– Ensemble du gros oeuvre et du second oeuvre
– Hors peinture des murs, pose parquet des chambres, cuisine et aménagements extérieurs

Agencement intérieur proposé :

En rez-de-chaussée :
– Une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte
– WC et cellier
En étage :
– L’espace nuit comprenant 3 chambres de 9m2 avec placards intégrés.
– Une salle de bain et WC indépendant.

Informations techniques :

– Construction en maçonnerie traditionnelle (parpaing)
– Toiture 2 pans en tuiles béton rouges
– Menuiseries PVC et aluminium blanches, motorisées, avec coffres TITAN
– Chauffage par pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique basse consommation
– Finition façade grattée
– Isolation performante et conforme à la norme RE2020
– Branchements (VRD) inclus jusqu’au coffret

Charges non incluses :

– Frais de notaire : 3200 EUR
– Taxe d’aménagement : 1092 EUR

Ce projet est entièrement personnalisable : surface, aménagement intérieur, choix des finitions ou travaux que vous souhaitez réaliser vous-même.

Infos et RDV : Guillaume BERTHELOT O6 35 52 52 24 Agence Sovalfon Aubière & Issoire