MAISON 3 CHAMBRES PLAIN PIED 100m2

Sovalfon Maître d’oeuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet immobilier à Beaulieu

Nous vous présentons une maison individuelle de 100 m2 habitables et son garage accolé de 18 m2, sur un terrain de 800 m2, en plain-pied, idéalement située à Beaulieu. Vous profitez d’un cadre agréable, à 4 kms de St Germain-Lembron pour écoles (ramassage scolaire), commerces et 11 kms d’Issoire avec un accès rapide à l’A75 (5 minutes).

Prestations incluses Finition PAD (Prête à décorer) :

– Maitrise d’oeuvre sur l’ensemble des lots chiffrés
– Ensemble du gros oeuvre et du second oeuvre
– Hors peinture des murs, pose parquet des chambres, cuisine et aménagements extérieurs

Agencement intérieur proposé :

– Une entrée ouvrant sur un bel espace de vie de 50 m2 avec salon cuisine ouverte
– 2 chambres de 11 m2 desservies par une salle de bain comprenant, baignoire, douche et double vasque. Ainsi qu’une suite parentale de 13 m2 avec dressing/salle d’eau privative.
– WC indépendant.
– Un accès au garage via une buanderie fonctionnelle.

Informations techniques :

– Construction en maçonnerie traditionnelle (parpaing)
– Toiture 2 pans en tuiles béton rouges
– Menuiseries PVC et aluminium blanches, motorisées, avec coffres TITAN
– Porte de garage sectionnelle motorisée
– Chauffage par pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique basse consommation
– Finition façade grattée
– Isolation performante et conforme à la norme RE2020
– Branchements (VRD) inclus jusqu’au coffret

Charges non incluses :

– Frais de notaire : 4300 EUR
– Taxe d’aménagement : 4150 EUR

Ce projet est entièrement personnalisable : surface, aménagement intérieur, choix des finitions ou travaux que vous souhaitez réaliser vous-même.

Infos et RDV : Guillaume BERTHELOT O6 35 52 52 24 Agence Sovalfon Aubière & Issoire