MAISON 3 CHAMBRES PLAIN PIED 83m2

Sovalfon Maître d’oeuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet immobilier à Issoire.

Nous vous présentons une maison individuelle de 83 m2 habitables et son garage accolé de 22 m2, sur un terrain de 330 m2, en en plain-pied, idéalement située à dans un quartier calme et résidentiel. Vous profitez d’un cadre agréable, à proximité de toutes commodités, dans une ville dynamique et bien connectée à 30 minutes de Clermont-Ferrand via l’autoroute ou le train.

Prestations incluses Finition Access intermédiaire Projet Idéal pour bricoleurs :

– Maitrise d’oeuvre sur l’ensemble des lots chiffrés
– Ensemble du gros oeuvre réalisé.
– Réalisation partielle du second oeuvre : plomberie, chape, mise en service du système de chauffage.
– A réaliser par vos soins, avec le matériel fourni (inclus dans le prix) : plâtrerie, menuiseries intérieures, électricité (pieuvre électrique), pose des carrelage et faïences, pose sanitaires.
– Non compris dans le prix : préparation et peintures murs et plafonds, parquet chambres, cuisine et aménagements extérieurs.

Agencement intérieur proposé :

– Une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 42 m2 avec cuisine ouverte
– 3 chambres de 9 m2 à 12 m2 avec placards intégrés
– Une salle de bain de 6 m2 et WC indépendant.
– Un accès au garage via un coin buanderie de 22 m2

Informations techniques :

– Construction en maçonnerie traditionnelle (parpaing)
– Toiture 2 pans en tuiles béton rouges
– Menuiseries PVC et aluminium blanches
– Porte de garage mécanique basculante
– Chauffage par pompe à chaleur air/air + ballon thermodynamique basse consommation
– Finition façade rustique
– Isolation performante et conforme à la norme RE2020
– Branchements (VRD) inclus jusqu’au coffret

Charges non incluses :

– Frais de notaire : 4950 EUR
– Taxe d’aménagement estimée : 2900 EUR

Ce projet est entièrement personnalisable : surface, aménagement intérieur, choix des finitions ou travaux que vous souhaitez réaliser vous-même.

Infos et RDV : Guillaume BERTHELOT O6 35 52 52 24 Agence Sovalfon Aubière & Issoire